Chi cerca casa per un semestre all'estero si trova davanti a due tipi di alloggio che hanno poco in comune tra loro: la stanza in appartamento condiviso e il posto in una residenza universitaria. Fino a poco tempo fa su ESH comparivano mescolati nella stessa ricerca, e distinguerli richiedeva di aprire gli annunci uno per uno.
Da oggi c'è una sezione dedicata soltanto allo studentato Erasmus, separata dal circuito di stanze e appartamenti, con filtri pensati per chi preferisce entrare in una struttura organizzata invece di costruirsi una convivenza.
Questa guida spiega che cosa è cambiato, dove si trovano oggi le strutture disponibili, che cosa comprende davvero un canone da studentato e come funziona la prenotazione.
Cosa cambia: un'infrastruttura di ricerca dedicata alle residenze universitarie
La sezione si raggiunge dalla ricerca studentati del sito. I protocolli di tutela restano gli stessi del resto della piattaforma: l'identità di ogni host è verificata prima che l'annuncio vada online, puoi inviare candidature multiple in parallelo e nessun importo viene addebitato fino all'approvazione.
La differenza sta nella natura dell'offerta. Non si tratta di singole unità gestite da locatori privati, ma di posti letto e stanze dentro complessi residenziali organizzati, con un regolamento interno e standard di servizio uniformi. Significa anche che non scegli i tuoi coinquilini: li assegna la struttura.
Distribuzione geografica dell'offerta: i contesti urbani attivi
In questa prima fase l'offerta di residenze su ESH riguarda esclusivamente la Spagna. Vale la pena dirlo senza giri di parole: per le destinazioni italiane la ricerca dedicata non copre ancora gli atenei della penisola.
| Città | Prezzo indicativo mensile | Tipologia |
|---|---|---|
| Siviglia | €394,45 | Doppia / Tripla |
| Logroño | €410,59 | Doppia / Tripla |
| Bormujos | €427,37 | Doppia / Tripla |
| Burjassot | €458,25 | Doppia / Tripla |
| Lleida | €500 | Singola con cucina condivisa |
| Burgos | variabile per tipologia | Doppia / Tripla / Singola |
I valori sono indicativi e variano in base alla tipologia di stanza, alla durata del contratto e ai servizi inclusi. Disponibilità effettiva e canone definitivo vanno verificati in piattaforma durante la ricerca.
Due nomi in questa lista meritano una spiegazione, perché nessuno li cerca digitandoli e sono invece i più interessanti per chi studia.
Burjassot non è una località qualsiasi dell'area valenciana: ospita il Campus de Burjassot-Paterna della Universitat de València, dove si trovano le facoltà di Matematica, Fisica, Chimica, Biologia, Farmacia e la Scuola Superiore di Ingegneria, oltre al Parco Scientifico dell'ateneo. Il campus è collegato agli altri poli universitari dalla rete tranviaria. Per chi fa Erasmus in una materia scientifica a Valencia, alloggiare a Burjassot significa vivere dentro il campus, non raggiungerlo.
Bormujos si trova nell'area metropolitana di Siviglia, a ovest della città, nella comarca dell'Aljarafe. Costa meno di una sistemazione in centro e richiede in cambio uno spostamento quotidiano: va valutato sui tempi reali verso la tua facoltà, non sulla distanza in chilometri.
Le altre città corrispondono ciascuna al proprio ateneo pubblico: la Universidad de La Rioja a Logroño, la Universitat de Lleida a Lleida, la Universidad de Burgos a Burgos.
Studentato Erasmus e appartamento condiviso: analisi comparativa delle tipologie abitative
Nessuna delle due formule è migliore in assoluto; sono due cose diverse e rispondono a esigenze diverse.
Nello studentato il canone è comprensivo: utenze, connessione internet, manutenzione e pulizia degli spazi comuni rientrano nella quota mensile, e il contratto è già tarato sulla durata del semestre. Paghi una cifra sola e non devi trattare nulla. Nell'appartamento condiviso paghi di meno, decidi con chi vivere e vivi dentro il tessuto della città, ma gestisci in proprio bollette, equilibri di convivenza e condizioni contrattuali.
Per chi ha senso lo studentato
Conviene a chi:
- arriva in una città nuova senza conoscere nessuno e vuole azzerare la gestione pratica, con un canone unico che include tutto;
- preferisce un contratto già strutturato sulla durata esatta del semestre, senza negoziare clausole;
- mette la prevedibilità della spesa mensile davanti alla ricerca del prezzo più basso.
Conviene meno a chi:
- cerca il canone minimo possibile, che resta appannaggio dell'appartamento condiviso;
- vuole un'esperienza meno formalizzata e un contatto più diretto con la vita locale;
- ha già qualcuno in città o vuole scegliersi i coinquilini.
Per le dinamiche del mercato locativo e la mappa dei quartieri delle mete spagnole, puoi consultare la guida agli alloggi Erasmus a Siviglia, una delle città coperte dalla rete di residenze.
Protocollo di ricerca e prenotazione: la procedura passo dopo passo
Come si cerca e si prenota
- 1Imposta città e date: destinazione, data di arrivo e durata del soggiorno.
- 2Confronta le tipologie: filtra per singola, doppia o tripla e confronta i canoni tra le diverse strutture.
- 3Verifica le condizioni: immagini, servizi inclusi e specifiche contrattuali, prima di inviare la richiesta.
- 4Invia le candidature: puoi candidarti a più residenze in parallelo, senza alcun addebito fino alla conferma di una struttura.
- 5Pagamento protetto: all'approvazione parte un tentativo automatico di addebito, con 6 ore per cambiare metodo se fallisce. I fondi restano bloccati tramite Stripe fino al check-in, e la prima mensilità raggiunge la struttura 24 ore dopo il tuo ingresso.
La Commissione ESH corrisponde al 60% della prima mensilità più IVA al 22%, con un tetto massimo di €350 IVA inclusa, ed è esposta separatamente dal canone prima di qualsiasi pagamento.
Chi è ESH — Erasmus Student Housing
Erasmus Student Housing è un marketplace di intermediazione per lo student housing, fondato nel 2025 da ex studenti Erasmus per portare trasparenza e sicurezza nella ricerca di casa durante la mobilità internazionale. La pubblicazione degli annunci è gratuita per i locatori, ciascuno sottoposto a verifica preliminare dell'identità; i fondi delle prenotazioni restano protetti tramite Stripe fino al check-in. La piattaforma copre i principali poli accademici italiani e numerose città spagnole.
Domande frequenti
Le utenze sono comprese nel canone? Di norma la quota mensile comprende consumi, connessione internet e pulizia degli spazi comuni. Le condizioni precise variano da struttura a struttura e sono indicate nella scheda del singolo alloggio.
Posso inviare richieste a più residenze contemporaneamente? Sì. Quando una struttura accetta la tua candidatura, le altre richieste attive si annullano automaticamente.
Quando viene addebitato il pagamento? Solo dopo l'accettazione da parte della residenza. Fino a quel momento non viene prelevato nulla.
E se il tentativo di addebito non va a buon fine? Hai 6 ore per inserire un metodo di pagamento alternativo ed evitare che la prenotazione decada.
Posso scegliere i coinquilini in uno studentato? No. A differenza dell'appartamento condiviso, nelle residenze l'assegnazione delle stanze e dei compagni di alloggio segue i criteri della struttura.
In sintesi
La nuova sezione dedicata allo studentato Erasmus separa la ricerca di residenze universitarie da quella di stanze e appartamenti. L'offerta è oggi concentrata in Spagna, con soluzioni a partire da circa €394 al mese. Che tu scelga una struttura organizzata o una stanza in condivisione, il percorso di candidatura e il pagamento protetto restano gli stessi su tutto il portale.
Esplora le residenze disponibili nella ricerca studentati di eshousing.com e imposta la ricerca per il tuo prossimo semestre.
